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Proposta della Settimana

  • L’abitazione sorge in una posizione privilegiata e panoramica con vista sul mare dell’Arcipelago, su Porto Rafael, sotto la suggestiva batteria di Monte Altura, a poche centinaia di metri dal mare e dalla spiaggia di Baia di Nelson. La villetta articolata su diversi livelli si compone di tre camere da letto, tre bagni, cucina con bagno di servizio, soggiorno, salotto e una veranda panoramica che domina un paesaggio incantevole. Al piano terra una bellissima taverna - monolocale con suggestivo caminetto dove trascorrere in lieta compagnia magnifiche serate.
  • Potrai scoprire una Sardegna silenziosa e ricchissima, abbracciato tra i colori acquerellati del mare dell’Arcipelago e la natura rigogliosa dell’entroterra gallurese, baciato dalla luce del sole tutto il giorno, dove potrai godere il nascere del nuovo giorno più spettacolare al mondo. Una vera oasi di serenità, perfetta per chi ama relax e privacy. CLASSE ENERGETICA: G – I.P.E.: 150,4 Kw/h mq anno – I.P.E.G.: 382,4 Kw/h mq anno
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LC03, Locale Commerciale Via Dei Lestrigoni

Via dei Lestrigoni, 07020, OT, Sardegna, Italy
Call for price dettagli
Ref #: LC03
Location: Via dei Lestrigoni, 07020, OT, Sardegna, Italy
Categoria: Locali Commerciali
In vetrina: Yes
In vetrina: Yes
Visione totale: 125
Rate: (0/5)
Piani: 1
metro quadrato: 547 mq
Parking:
Servizi:
Dotazione

Nel cuore pulsante di Palau, in una posizione unica e strategica di fronte al Porto Turistico con splendida vista sull’Arcipelago de La Maddalena, siamo lieti di proporre questa area edificabile di 547 metri quadri, così suddivisa:

⦁    fabbricato esistente di mq. 286 costituito da uffici, magazzino deposito e disimpegno
⦁    area cortilizia libera di 261 mq
Il Piano Particolareggiato vigente prevede un volume costruibile di 2.542 mc, di cui l’esistente è pari a 861 mc, con un volume residuo da realizzare di ulteriori 1.681 mc. La possibilità edificatoria consente diverse opzioni di ampliamento e sopraelevazione a seconda delle scelte progettuali da attuare. La destinazione urbanistica dell’intera area consente l’utilizzo della volumetria sia per il residenziale che per il commerciale e anche per attività artigianali non moleste. Vista la posizione di assoluto pregio si tratta di un investimento sicuro e redditivo.   
CLASSE ENERGETICA C – IPE 370,60 kwh/mq anno

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