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Proposta della Settimana

  • L’abitazione sorge in una posizione privilegiata e panoramica con vista sul mare dell’Arcipelago, su Porto Rafael, sotto la suggestiva batteria di Monte Altura, a poche centinaia di metri dal mare e dalla spiaggia di Baia di Nelson. La villetta articolata su diversi livelli si compone di tre camere da letto, tre bagni, cucina con bagno di servizio, soggiorno, salotto e una veranda panoramica che domina un paesaggio incantevole. Al piano terra una bellissima taverna - monolocale con suggestivo caminetto dove trascorrere in lieta compagnia magnifiche serate.
  • Potrai scoprire una Sardegna silenziosa e ricchissima, abbracciato tra i colori acquerellati del mare dell’Arcipelago e la natura rigogliosa dell’entroterra gallurese, baciato dalla luce del sole tutto il giorno, dove potrai godere il nascere del nuovo giorno più spettacolare al mondo. Una vera oasi di serenità, perfetta per chi ama relax e privacy. CLASSE ENERGETICA: G – I.P.E.: 150,4 Kw/h mq anno – I.P.E.G.: 382,4 Kw/h mq anno
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PA06, Residenza Margherita

Via Regina Margherita, Palau, 07020, SS, Sardegna, Italy
Prezzo: € 430 000,00
Conversione di valuta:
Ref #: PA06
Location: Via Regina Margherita, Palau, 07020, SS, Sardegna, Italy
Categoria: Case Centro Urbano
In vetrina: Yes
In vetrina: Yes
Visione totale: 100
Rate: (0/5)
Letti: 3
Bagni: 3
Piani: 3
Camere: 7
metro quadrato: 196 mq
Parking:
Documento di proprietà
Servizi:
Dotazione

Questa prestigiosa abitazione è ubicata nel cuore di Palau, in pieno centro storico a due passi da tutto... La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto è stata recentemente ristrutturata con scelte razionali ed un'accurata suddivisione degli spazi.

Offre un'ampia metratura, 196 metri quadri sviluppati su tre livelli con finiture e materiali eleganti e di pregio che la rendono particolarmente signorile. E' composta di sette vani catastali distribuiti ai piani terreno, primo e soppalco con annesso cortile di pertinenza esclusiva di circa 70 metri quadri. E' così composta: - al piano terra una luminosa zona living con accogliente salotto, zona pranzo ed una moderna cucina ad isola che non deve essere considerata come una moda ma come una soluzione di spazio interessante e funzionale, lo studio / camera da letto, il bagno e un comodo ripostiglio/dispensa; - al primo piano si accede con una comodissima scala di design in legno / acciaio dove è posta una spaziosa e luminosa camera da letto con bagno di ampia metratura e di spiccata personalità. E' presente un ampio spazio di disimpegno che collega i due ambienti, lasciando spazio ad ulteriori soluzioni di arredo; - per ultimo il piano soppalcato dove è possibile ricavare un open space con annesso bagno. Si tratta di una proposta dall'impronta moderna e sociale della casa studiata per portare più luce negli ambienti e usare meglio lo spazio. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata di ultima generazione e viene venduto in parte arredato ( cucina, bagni e camera da letto) Completa la proprietà un comodo ripostiglio al quale si accede dal cortile. Un investimento di qualità e di design superiore, molto adatto per essere trasformato in una casa vacanze dalle potenzialità immense. Prezzo richiesto € 470.000,00, oggi ribassato ad € 430.000,00. Occasione da non lasciarsi sfuggire!!!

Classe Energetica C - IPE: 52,94 kwh/mq

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