BA01, Windsurf

Prezzo: € 420 000,00
Conversione di valuta:
Ref #: BA01
Categoria: Ville di Prestigio
In vetrina: Yes
In vetrina: Yes
Visione totale: 718
Rate: (0/5)
Letti: 6
Bagni: 4
Piani: 2
Camere: 10
metro quadrato: 250 mq
Parking: Parcheggio auto coperto e scoperto
Documento di proprietà
Servizi:
Dotazione

Nell'affascinante Borgo di Barrabisa a circa un chilometro dalla spiaggia delI'Isuledda, meglio conosciuta come Isola dei Gabbiani Porto Pollo, luogo simbolo per appassionati windsurfers e kitesurfers, proponiamo in vendita questa tipica dimora gallurese.

L'abitazione si sviluppa su due piani per complessivi 250 mq abitabili, oltre ad un garage deposito di 39 mq e insiste su un lotto di terreno di oltre 700 mq che contorna il perimetro della casa dove sono presenti svariati alberi da frutto e pergole di vite a spalliera. La costruzione è così articolata: al piano terra attraverso un ampio portico veranda si accede all'ingresso dove è presente uno spazio di disimpegno che si apre sul soggiorno pranzo collegato alla cucina abitabile. Sono presenti tre camere da letto e due bagni di cui uno interno nella camera padronale. Una scala esterna porta al primo piano, dove è presente una splendida veranda coperta dalla quale si può ammirare un riposante panorama agreste sulla lussureggiante valle del Liscia. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno luminosissima e funzionale collegata ad una comoda cucina con dispensa ripostiglio e terrazza esterna. Il tutto si completa con tre ampie camere da letto e due comodi bagni. Il piano terra è stato costruito nel 1980, mentre il piano primo è stato sopraelevato nel 2002. Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione ed è presente l'impianto di riscaldamento e di acqua sanitaria con bombolone gas. Inoltre nella sola zona giorno del piano primo è presente l'impianto di condizionamento. L'utilizzo primario può essere quello di una residenza o in alternativa visto il numero di posti letto disponibili può essere destinato ad una piccola attività ricettiva a conduzione familiare. L'immobile si presta ad un intervento di riqualificazione ed ampliamento che può rendere gli spazi esistenti ancor più funzionali ed adatti alla scelta abitativa che verrà fatta. E' possibile la realizzazione di una piscina. Un investimento sicuro!

Attenzione: Prezzo ribassato!!!

CLASSE ENERGETICA: C I.P.E.: 147,34 Kw h/mq anno

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