VENDITA LOCALI COMMERCIALI

Nel cuore pulsante di Palau, in una posizione unica e strategica di fronte al Porto Turistico con splendida vista sull’Arcipelago de La Maddalena, siamo lieti di proporre questa area edificabile di 547 metri quadri, così suddivisa:

⦁    fabbricato esistente di mq. 286 costituito da uffici, magazzino deposito e disimpegno

⦁    area cortilizia libera di 261 mq

Il Piano Particolareggiato vigente prevede un volume costruibile di 2.542 mc, di cui l’esistente è pari a 861 mc, con un volume residuo da realizzare di ulteriori 1.681 mc. La possibilità edificatoria consente diverse opzioni di ampliamento e sopraelevazione a seconda delle scelte progettuali da attuare. La destinazione urbanistica dell’intera area consente l’utilizzo della volumetria sia per il residenziale che per il commerciale e anche per attività artigianali non moleste. Vista la posizione di assoluto pregio si tratta di un investimento sicuro e redditivo.   

CLASSE ENERGETICA C – IPE 370,60 kwh/mq anno

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